父母为子女购房出资是赠与还是借贷？

父母为子女购房出资是赠与还是借贷？
男方与女方与2005年6月结婚，2005年9月男方父母出资60万为其购买房屋一套，房产证上亦登记了夫妻双方的名字。后双方性格不合经常争吵，感情破裂。2006年5月，男方向人民法院起诉离婚，要求法院将房屋盼归其所有，债务由他自己还清，理由是当初购房时向父母借款60万元。女方则认为该购房款是父母赠与的，应是夫妻共同财产，因此要求均分房产。此时，男方的父母也出面作证，声称房款是借给他们夫妻的，并向法院出具了借条。
争议焦点：
1、房子是男方单方所有，还是夫妻双方共有？
2、60万元购房款是否构成夫妻双方的共同债务？需要归还吗？
评析：
首先，该房子应是夫妻共有。房子是在双方婚后购置，根据我国《婚姻法》第十七条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
其次，60万元的购房款是否需要归还，关键是看该笔购房出资的性质是赠与还是借贷。在司法实践中，父母为子女结婚出资购房，如果出资时其具体意思表示不明，则从社会常理出发，应推定为赠与，该部分出资为夫妻共同所有，不需归还；若出资人有证据证明其与当事人之间形成的是借贷关系的，则不能认定为赠与，但是，该证据应当是在离婚诉讼前形成，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。
就本案而言，房子是在原被告双方婚后所得，应属于双方共有。父母出庭作证袒护自己的子女是完全有可能的，所以本案中父母的证言不足以认定为借贷。因此，本案出资的性质就取决于借条的形成时间，除非有借条是在父母出资时形成，否则应认定为对原被告双方的赠与，无需归还，离婚时，房子应在夫妻双方之间均分。