房产抵押贷款手续

　　导读：房产抵押贷款除了个人间的借贷之外，大部分都是想银行申请贷款的，下面小编为您介绍的是中信银行房产抵押贷款的办理手续，详细内容请看本文介绍：

　　一、房产抵押贷款所需的条件：

　　1、借款人有当地常住户口或有效居住证件;

　　2、借款人具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力;

　　3、借款人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

　　4、借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行审核;

　　5、借款人有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;

　　6、中信实业银行规定的其他条件。

　　二、房产抵押贷款的程序：

　　1、需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

　　2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

　　3、由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

　　4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与借款人签订借款合同;

　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

　　6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

　　7、借款人按借款合同的规定还本付息。

　　三、借款人需提交的贷款申请文件或材料

　　1、借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

　　2、借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

　　3、抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明;

　　4、中信实业银行要求的其它文件或资料。

　　四、贷款期限和贷款额度

　　贷款期限最长可达10年，最高7成。

　　小编提醒：

　　本文介绍的是中信银行的房产抵押贷款手续要求，仅供参考。其他银行的房产抵押贷款手续要求类似，但借款人申请房产抵押贷款前应到该银行进行详细的咨询了解。

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