房屋抵押设立登记的流程是什么?

　　导读：房屋抵押登记有不同的类型，设立登记就是其中一项。那么，房屋抵押设立登记的流程是什么?房屋抵押设立登记需要准备哪些材料?房屋抵押设立登记需要注意什么?

　　抵押权设立登记

　　办理流程

　　1.提交材料;

　　2.房屋交易大厅受理材料;

　　3.十个工作日领证。

　　1.登记申请书原件;

　　2.申请人身份证明;

　　3.房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

　　4.国有土地使用证(整宗房地产);

　　5.主债权合同原件、抵押合同原件;

　　6.未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;

　　7.以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;

　　8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

　　相关知识：抵押权转移登记

　　1.登记申请书原件;

　　2.申请人的身份证明;

　　3.房屋所有权证;

　　4.房屋他项权证书原件;

　　5.主债权已转让的证明文件原件及房屋抵押权转让协议原件。