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房屋贷款手续

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 02:53:50

  申请办理抵押房产贷款所需提交的资料:

  所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

  房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:

  贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

  房产抵押贷款的还款方式:

  对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;

  对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。

  办理房产抵押贷款所需交纳的费用:

  物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。

  申请房产抵押贷款程序:

  1、递交资料、提出申请

  2、银行调查、审批

  3、签订贷款合同等法律文件

  4、办理抵押登记及购买保险

  5、贷款发放

  6、借款人按合同约定按期还款

  7、结清贷款,注销抵押登记

  办理抵押房屋贷款手续一般要4-7天。

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