想在虎年投资楼市 住宅和商铺到底哪类更合适

　　【提问】
　　
　　
　　说我如今手头有些闲钱，身边有朋友建议我投资住宅，也有朋友建议我投资商铺。请问住宅和商铺，投资哪类型物业更合适一些？
　　
　　
　　———邓小姐
　　
　　
　　【专家建议】
　　

　　其实，具有不同经济实力的不同人群，他们的投资方向会有所不同。或可简单分为几类：
　　
　　1、假如你能动用的资金只有10万元，假如你对风险的承受能力较低，建议投资住宅会安全一点。当然了，这必须在你已有住房的前提下才更适合考虑投资。
　　
　　
　　2、假如你能动用的资金有60万元，是比较保守的投资者，那么还是建议你选择投资住宅更稳当一些。
　　
　　
　　3、假如你能动用的资金超过百万元，那么你就可以考虑投资有潜力的商铺。按照经验，投资商铺者一般具有较高的风险承受能力。