大连或不再建经济适用房　转向公共租赁房

辽宁省大连市国土资源和房屋局局长金建利日前表示，大连市将不再建经济适用房，而是以公共租赁住房的形式来解决普通百姓的住房问题。这是目前为止，在全国第一个提出不再建经适房的城市。为此，今年大连将新建超过一万套公共租赁住房。

　　据了解，建设经济适用住房和公共租赁住房的不同之处是，公共租赁住房的概念更大一点，而经济适用住房强调的是住房面积、家庭收入，建设公共租赁住房使用范围可扩大到符合条件的进城农民工、引进的人才和买不起经济适用房的“夹心层”等不同群体，他们都可以申请公共租赁住房。目前全市已分别在开发区，高新园区和甘井子区选址开始建设1500套只租不售的公共租赁房，建成后将解决一部分大连的高校毕业生，以及城市低收入群体的居住环境。这一消息让老家在外地的大学毕业生李叶高兴不已。

　　在今年的大连市“两会”上，代表、委员们认为，对经济适用房、廉租房和公共租赁房等保障性住房建设，政府应从土地供应、企业融资、整体规划等多方着手，体现政府的主导作用。大连政协委员陈文卿说：“政府能够尽早在土地储备、土地的供应，而且在每年的财政供应上非常具体的规划。”大连市政协委员刘雅卿说：“为夹层居民也给他们点优惠政策，比如享受房屋互换依旧买新的差额征税。”

　　大连市国土资源和房屋局局长金建立表示，将采取政府与企业合资的方式建设更多公共租赁房，同时考虑住房困难家庭的公共利益需要，设定分配原则，确保更多中低收入群体切实解决住房困难：“今年大连市委市政府要进一步加大保障房建设的力度，市政府已经决定了今年不再新建经济适用住房，而是要加大公共租赁住房的数量，估计不会低于1万套。”