偷哥房产证骗银行钱

　　早报讯 朴某出国期间，要弟弟代他照看房产，可弟弟却偷拿着房产证，到银行办理了抵押贷款手续。弟弟最终因诈骗罪被法院判处有期徒刑6年，为了拿回自己房产，朴某与银行展开了两轮诉讼。昨天记者从朴某代理人处了解到，市北法院一审判令抵押贷款合同无效，银行不服判决提起上诉。

　　弟弟偷着抵押房产获刑6年

　　2002年11月，朴某出国工作，弟弟趁他不在家的机会，偷偷拿了他的房产证明、户口簿，并伪造了身份证、离婚证明等符合朴某身份的假证件，将朴某名下李沧区的一套房产抵押给银行，骗取贷款8万元。抵押贷款合同约定，去年11月底还清贷款。朴某的弟弟拿到钱后，仅向银行偿还了4000元钱，朴某回国后很快收到银行的还款通知。事情败露后，朴某的弟弟被公安部门抓获，因诈骗罪被判处有期徒刑6年，并处罚金5万元。

　　银行起诉要求还款

　　银行首先向法院提起诉讼，称他们与朴某签订了《个人综合消费贷款借款合同》，并到房产管理部门登记，要求朴某偿还贷款7.6万元及近9000元的利息。朴某提出，办理贷款的是他弟弟，他对此事根本不知情。法院审理认为，银行出具的借款及抵押合同并非朴某本人的真实意思，而是朴某弟弟诈骗行为所致。朴某既不是贷款、抵押行为的实施者，也不是贷款利益的实际取得者，因此银行要求朴某承担还款的诉讼请求没有法律、事实依据。

　　朴某要回个人房产

　　法院驳回银行的诉讼请求后，朴某立即也提起诉讼，要求银行归还他的房屋产权证，并解除房产的抵押登记。银行对此认为，他们在发放贷款前已履行审查义务，而朴某被他人偷走房产证，没有履行妥善保管和及时挂失的义务，过错在朴某本人。

　　法院认为，朴某的弟弟冒用朴某的名义，与银行签订抵押合同构成犯罪，损害了朴某的权利，也损害了国家利益，应认定合同无效。无效的合同没有法律约束力，因此对房屋设立的抵押无效，银行持有朴某的房屋产权证也没有法律依据。法院最终判决贷款及抵押合同无效，银行需协助朴某办理解除抵押登记手续、偿还原告的房屋产权证。（记者 于顺）