房屋继承纠纷案例

房屋继承纠纷案例

徐先生现年80岁，已经住进了养老院。前不久收到浦东新区人民法院的传票。

原来，徐先生在老伴去世后又与张阿姨再婚，再婚之前，他自己承租了一套公房。再婚后将房屋产权买下，并一直登记在自己名下。再婚后的老伴张阿姨也于两年去世。这次法院送来的传票就是张阿姨自己的亲生子女起诉徐先生，要求继承张阿姨的遗产。

徐先生的家人找到我，要求代理这起继承纠纷案。接受委托后，通过法院开具调查令，我查阅了争议房产的来龙去脉。争议的房屋的确是徐先生再婚前老房屋拆迁后承租的公房，但是是再婚后买下的产权，房屋应属于再婚后的夫妻共同财产，一半的权利属于张阿姨。在张阿姨去世后，属于张阿姨的权利部分应由张阿姨的子女及徐先生继承。现在张阿姨的子女起诉徐先生要求共同继承母亲的遗产并无不妥。但是，这套房屋最初是来源于徐先生再婚前拆迁房屋后承租的，可以考虑房屋来源的情况，适当减少张阿姨的份额。在将这些事实和理由陈述给徐先生及其子女后，他们表示理解，也愿意拿出部分现金补偿张阿姨的子女。而张阿姨的子女考虑到徐先生毕竟与自己的母亲夫妻一场，而且房屋最初是来源于徐先生的私房拆迁，在法庭上也表示可以适当少分。

经过多次开庭和调解，双方最终达成了一致的调解意见，许先生一次性补偿张阿姨的子女，而张阿姨的子女撤回了对徐先生的起诉。