房产继承有何认识误区

目前，很多人认为婚姻关系存续期间，继承的房产都是夫妻共同财产。房产继承还有何认识误区？根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。所以婚姻关系存续期间，继承的房产不是夫妻共同财产。同居多年享有配偶身份的继承权吗？

认为婚姻关系存续期间 继承的遗产都是夫妻共同财产

　　田添、韩进婚姻关系存续期间，田添继承了其父田栋的一笔房产。对这一房产，夫妻共同使用多年。前不久韩进、田添离婚，韩进主张按夫妻共同财产分割此房产。田添拿出了其父田栋的遗嘱，该遗嘱明确表示这份遗产由田添继承。

　　根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。如无特殊约定，上述遗留的房产应为田添的个人财产，且无论他们共同使用多久，其财产的性质都不会改变。韩进、田添离婚，韩进对田添这笔个人的财产无权要求按夫妻共同财产予以分割，其为无权主张，没能得到法院的认可。

　　认为同居多年 即享有配偶身份的继承权

　　许浩、柳香没经结婚登记，以夫妻名义已共同生活多年，许浩最近在一次意外事故中死亡，柳香认为她与许浩同居时间长且已生儿育女，虽没登记也应以 “配偶”身份享有继承权，应与许浩的父母等同为第一顺序法定继承人，继承许浩的房屋等财产。

　　民政部1994年2月1日发布的《婚姻登记管理条例》，对条例发布后以夫妻名义同居即有夫妻身份予以了否定。继承法第十四条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利。柳香若在许浩遗产的处理中得到一些遗产，也只能是基于这种互助权而不是继承权。柳香的要求理所当然地被法院驳回。