婚前和婚后财产问题

</script>　　网友提问：

　　结婚前买的房子，当时男方有工作单位，找单位开了收入证明，然后贷款买房，房产证写的男方的名字。首付是男方家出的。男方的工资不高，为了贷款顺利批下来，男方的爸爸是共同还款人，并签了个共同还款合同。女方是担保人，也签了字。

　　我们2个人每月的收入不多，结婚后，我们每个月给男方爸爸一部分房贷的钱，然后由男方的爸爸去银行交每个月的房贷。所有的单据、交款记录都在男方的爸爸手里。
请问

　　1.这房子女方有份吗？（如果离婚女方可以分这个房子吗？什么比例分配）

　　2.如果面临离婚，分房子的时候。男方的爸爸一口否认我们以前每个月给钱他 还房贷。（说都是他一个人交的房贷。）这样的情况下，房子是不是女方就没有份了。

　　3.避免以上的情况出现，女方应该怎么维护自己的权益。应该怎么弥补，不让这样的事情发生。

　　谢谢了！希望可以多收到些好的意见。

　　中律网王建峰律师：你好，该房产在婚前购买依法属于男方的婚前财产，产权与女方无关，也不因为婚姻的时间而改变！在婚姻期间有共同还款的部分，女方可以主张分割还款部分的金额！

　　中律网张庆文律师：婚前个人财产，婚后还贷金额增值部分属于共同财产，所有权不因年限而变化。

　　中律网赵波律师：房子是男方婚前个人财产，离婚时不能分割，婚后夫妻共同还款，可以给予补偿。