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购买商品房的程序

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 00:41:39

 购买商品房的程序

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1、选房;

2、签订商品房订购合同,交纳定金或预付款;

3、签订商品房买卖合同,前期物业管理合同,同时交付首付款;

4、办理商业贷款、公积金贷款或组合贷款(有的是开发商交给银行代购买人办理),办理后,购买人需向开发商要回商品房买卖合同;

5、商品房买卖合同备案;

6、到交房期日,接受开发商验房收房,或催告开发商交房;

7、办理入住手续;

8、办理房屋产权过户手续,取得土地使用证和房产证。

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