房屋买卖合同无效的几种情形

　　房地产买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房地产买受人，由买受人为此支付相应价款的行为。买卖房地产必须签订书面买卖合同，并必须由买卖双方到市房地产交易管理所办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是以后处理房屋纠纷的重要依据。