房屋管理系统中需要解除商品房买卖合同有哪些要求？

办理商品房买卖合同备案确认手续或者房地产权证前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，由买卖双方持房地产登记申请书、商品房买卖合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向房地产交易登记机构注销合同网上备案和撤回登记申请的手续。

一方当事人委托另一方当事人办理注销网上合同备案的，除应当提供前款规定的材料外，还须提供经公证的委托书和委托方身份证原件。