清流县农村土地流转合同

土地转出方：姓名：　　　 住址：　　　　　　 (简称甲方)

　　土地转入方：姓名：　　　 住址：　　　　　　 (简称乙方)

　　为了稳定和完善农村土地承包关系，充分利用土地资源，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规、政策的规定，经甲乙双方协商特订立本合同。

　　一、转入土地的基本情况

　　1、总面积　　 亩，其中，土：　　 亩。田：　　 亩。

　　2、转入土地的地块名称、类型、补助标准等详见附表。

　　二、转入土地期限

　　土地转让期为　年，自　 年 月 日起至　 年　月 日止。

　　三、转入土地用途

　　土地转入方可用于种植粮食、经济作物等，也可用于农业开发和产业化经营等。

　　四、土地补偿标准

　　乙方按转入土地面积(计税面积)，每年给予甲方土地使用权补偿金,其中，田每亩

　　元或实物　　 、　　　 斤;土每亩　　　 元或实物　　 、　　 斤。(每年年初兑现)

　　五、甲方的权利和义务

　　监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地;维护乙方的土地经营权，不得非法变更、解除合同，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。甲方享受符合国家规定的优惠政策。

　　六、乙方的权利和义务

　　依法享有土地使用权、收益权，有权自主组织生产经营和处置产品，并享受国家对土地经营项目的优惠政策，珍惜土地资源，不得荒芜土地，履行法律法规规定的其他义务。

　　七、违约责任

　　甲乙双方一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　八、本合同未尽事宜，依照有关法律法规的规定执行。

　　九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报镇农业服务中心备案一份，具有同等法律效力，经双方签章后立即生效。

　　土地转出方(签字)：　　　 土地转入方(签字)：

　　村委会意见：

　　村负责人签字：

　　签订时期： 　　 年 　月 　日