南宁调整城镇土地使用税应税土地等级范围

　　日前，南宁市地税局联合国土、规划等部门，对南宁市区城镇土地使用税应税土地等级范围进行了调整，调整后的应税土地等级范围自2014年10月1日起执行。

　　据了解，此次调整是结合南宁市经济发展水平、土地利用状况和地价水平等因素，合理划分不同的土地等级，并将原邕宁县区域一并调整至南宁市区对应的土地等级中。调整后，市区范围应税土地仍划分为六个等级，征税面积进一步扩大，由2008年的392.21平方公里扩展到如今的520.55平方公里，其中南宁绕城高速路以外的土地全部列入六级土地。同时，将经济繁荣程度较高的朝阳-万达商业圈、新梦之岛商圈、梦之岛水晶城-地王商圈、航洋商圈、万象商圈全部纳入一级土地范围;并调高市区范围内房价较高地域的土地等级。包括：东葛路-茶花园-南湖片区(从4级调到2级)、双拥-桃源路片区(从3级调到2级)，青山片区(从5级调到2级)、凤岭片区(从6级调到3级和4级)、仙湖片区(从6级调到4级)等。此外，还将原未纳入征税范围的嘉和城、龙岗新区、良庆银海大道-玉洞大道等新兴开发区、工业区涵盖的土地纳入征税范围，划为五级土地。调整后，在不考虑减免税的情况下，预计每年增收城镇土地使用税超6000万元。由于南宁从10月1日起执行应税土地的等级范围，而城镇土地使用税的纳税申报期为季度终了后15日内向主管税务机关申报，所以申报缴纳城镇土地使用税的时间为2015年1月1日起。

　　为方便纳税人能快捷地查询到应税土地的等级范围和适用单位税额，南宁市地税部门推出了制作南宁市各城区的土地使用税应税级地图、对市区范围内不同区域的土地等级进行了直观标注等一系列措施，纳税人可在南宁市各城区、开发区地税办税服务厅查阅。纳税人也可拨打广西地税12366纳税服务热线对土地等级、单位税额及申报手续等事项进行咨询。