土地确权流转让田东农民获大红利

　　曾几何时，人们用面朝黄土背朝天来形容农民的艰辛与贫苦。然而，如今土地承包经营权确权登记颁证后，土地承包经营权流转更趋向规范化，使得土地“身价”暴涨，土地成为了农民的“金饭碗”。

　　在田东这个国家农村改革试验区，处处可以感受到土地确权流转给农民带来的巨大红利。

　　2010年，中央一号文件提出要加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作。此后，田东被列入广西农村土地承包经营权确权登记颁证工作试点县。

　　2011年7月，田东县选定祥周镇百渡村祥群新屯和布兵村合塘屯作为自治区农村土地承包经营权确权登记颁证工作试点村，由此吹响该县农村土地承包经营权确权登记颁证工作的号角。据统计，全县需要开展承包经营权确权登记颁证的土地面积约33万亩，涉及161个村2384个村民小组36.9万人。截至2012年6月底，已完成祥群新屯和合塘屯520亩农民家庭经营耕地的土地承包经营权确权登记颁证工作，共涉及5个村民小组147户农户。其余被列入范围的土地的承包经营权确权登记颁证工作正在进行中。

　　“在过去，土地边界很模糊。现在土地承包经营权确权登记颁证后，农户的土地划分得非常精确，而且通过网络管理实现了农村土地承包管理智能化，减少了矛盾纠纷。另外，有了这本证，土地承包经营权流转更有保障了。”祥群新屯组长李敏飞说道。

　　近日，记者从田东县农村经济经营管理站的土地确权登记航拍成果图上看到，每宗地块的编码、权属、四至等信息都标得清清楚楚。

　　“土地承包经营权确权登记颁证给农民带来的最直接的好处是：可以凭证到县里的农村产权交易中心进行产权(含土地经营权)交易、农村产权抵押贷款。此外，还能够妥善解决农户承包经营地块面积不准、空间位置不清、权属不明晰等问题，减少了农村的土地矛盾纠纷，为土地规范流转提供了法律依据，在很大程度上推动了土地流转的进度。”田东县农村经济经营管理站站长黄璐告诉记者。

　　记者了解到，田东县出台了农村土地承包经营权流转奖励暂行办法，对土地流入方和流出方均给予适当奖励，促进农村土地适度规模经营。截至今年10月，全县土地承包经营权流转面积累计达12.6万亩。

　　“我流转了7亩地给合作社，每亩年租金750元。我在合作社的火龙果种植基地打工，一个月工资在2000元左右，一年算下来就有3万多元的收入，比起以前种玉米和甘蔗年收入才有5000元左右好得多了!”田东县思林镇真良村桥兴屯农民梁日础说起土地流转带来的好处时，一脸的灿烂。

　　梁日础说的合作社就是田东县思林镇真良村火龙果种植专业合作社。该合作社采取“合作社+基地+农户”的产业化经营模式，群众将自家的土地流转给合作社，合作社负责火龙果的种植和前5年的管护工作，5年后将土地交还群众，让群众自行管护。合作社负责技术指导和产品回收，解决了群众的后顾之忧。目前，该合作社的火龙果种植基地面积达550亩，共吸收入社农户150户，每年实现户均增收10000元以上。按照合作社的发展规划，至2016年，火龙果种植基地面积将扩大到10000亩，辐射周边村屯乃至全县农户，带动农户1000户以上。

　　“土地承包经营权确权登记之后就不用担心各种纠纷问题，可以放心地流转给合作社。我在基地打工既能赚钱又能学到技术，5年后我自己干，1亩地只需投入不到1500元，如果资金不足还可以从合作社的资金互助协会申请贷款，这样的好事谁不愿做啊?”梁日础告诉记者，他一直都想种植火龙果，可是他一无技术二没资金，是合作社让他看到了希望，于是他毅然将家中的7亩土地流转给合作社经营，实现本人与合作社的双赢目标。