房屋出租不可“漫天要价”

在本市房屋租金标准统一前，新建立租赁关系的租凭双方可参照《上海市私有居住房屋月租金暂行单价》（见附表）协商议定房屋租金。
私有居住房屋的租金，可按照暂行单价的标准适当浮动；其中钢筋混凝土﹑混一﹑砖一结构房屋的浮动幅度不得超过30%；混二﹑砖二结构房屋的浮动幅度不得超过40%；砖三﹑简屋结构房屋的浮动幅度不得超过50%。
《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》实施前已由租赁双方议定的租金，高于暂行单价的，可由双方协商降低；低于暂行单价的，可由双方协商在暂行单价的范围内适当调整，但每年的调整幅度不得超过调整前租金的50%。