苏州：“超载”出租房面临高额罚款

一套房子里竟然硬塞了44个床位，住了37名打工者！从昨天开始，市公安局园区分局湖西派出所对辖区内6个“群租”现象严重的小区进行拉网式清查，并将对严重“超载”的出租房的房东采取措施。记者了解到，这是《苏州市居住房屋出租管理办法》2008年5月1日生效后，警方首次大规模集中治理“群租”。

29日上午9点，湖西派出所的10多名警察、辅警，会同消防人员一同来到高尔夫花园。据苏港物业公司高尔夫花园管理处的负责人介绍，最近一年多来，小区里的“群租”现象突然增多，承租者大多数是李公堤上的餐饮企业，这些企业租下一些毛坯房作为本单位员工的集体宿舍。这些打工者入住小区后，他们的一些不良的生活习惯严重影响了小区的环境，干扰了业主们正常生活。据业主们反映，部分打工者深夜下班回到小区，经常高声喧哗，聚集在中央花园里喝酒抽烟；一些打工者随意丢弃生活垃圾，随意停放车辆，更有甚者竟在电梯里“方便”。因此，业主以及物业管理人员多次和“群租”的打工者发生冲突，甚至发生过群租房客围殴小区保安的恶性治安事件。

根据实现掌握的情况，昨天上午警方分三路对16幢存在“群租”现象的居民楼进行了挨家挨户的检查。在15幢1701室，记者看到这套三室两厅的房子里摆放着17张上下铺铁床，绝大多数铺位上都有人睡，门口摆着一个汽油桶般大小的垃圾桶，里面的生活垃圾几乎已经装满，阵阵异味从敞开着的大门飘出去，在楼道里扩散。客厅墙上贴着一张水电费清单，这张单子上显示：今年5月份，这里住了27人。而据物管的前期调查，这里最高峰时曾经住过32人。在14幢1302室，警方发现了“群租之最”：这套建筑面积218平方米的房子里，竟然被塞进了44张床位，住了37人！

在检查中，消防人员发现了各种各样的火灾隐患：有的竟然在极易燃烧的硬纸板上安放煤气灶；有的私拉乱接电线，在一个插座上接了三四个“热得快”和电炉；最令人瞠目结舌的是，一名打工者竟然把空调的内机直接放在自己的床上！

清查结果显示，高尔夫花园内共有45套“群租”的房子，共住了620多名打工者。今年5月1日起生效的《苏州市居住房屋出租管理办法》规定：人均承租建筑面积不得低于12平方米。而根据警方昨天上午的调查，高尔夫花园45套“群租”房子中，有37套属于“超载”，情况最严重的“超载”了120％以上。

湖西派出所副所长周金星介绍说，最近一周内，他们还将对湖畔花园、天翔花园等其他5个“群租”现象较为严重的小区进行清查。清查结束后，警方将召集房东和承租单位，要求他们按照《苏州市居住房屋出租管理办法》的规定限期整改。整改期结束后，警方将不定期地进行突击检查，发现仍有出租房“超载”的，将依据《苏州市居住房屋出租管理办法》第20条第二款，对房东处以“每超过1人200元以上500元以下”的罚款。