如何规避网上招人合租风险

网上招人合租 新室友卷走手提

通过网络联系合租室友， 可新室友才住了一天，便将小李的手提电脑、数码相机等贵重物品席卷一空，消失无影。直到报案时小李才发现，自己对新室友的情况一无所知。连日来，借合租为名，利用室友信任的案件时有发生，为此，本报今日和警方一起为你揭密“合租犯罪”。

网上合租

新室友爽快入住

24岁的小李从老家来昆明工作后，因为没有房子，便和公司同事租住在梁源小区，4人每人住一间房。前几天，其中一名室友搬走了，房子便空下一间，为了分担租金，小李在网上发布合租信息，准备找一位新室友。

信息刚挂到网上就有了回应，12月16日中午，小李接到一个女孩打来的电话，表示看到网上的合租信息，自己需要租一间屋子，想看看房子。两人见面后，女孩对房间很满意，当即决定租住，立马交了一个月的房租250元。当晚，女孩便带着简单的行李住进了空屋。

交谈中，小李了解女孩叫刘婷，昆明人，但在山东工作，这次是到昆明出差。因为出差时间比较长，要两个月，只好租房。随后，“刘婷”将自己电话号码存进了小李的手机，当时，小李没有多想，也没有注意存进电话到底是多少。

一天之后

席卷手提相机消失

12月17日一早，小李就去上班了，房间门也未上锁上锁。到了10点左右，小李越想越觉得不对劲，毕竟新来的室友是陌生人，而自己房门又开着，便决定回家看看。

刚打开房门，小李一下就懵了，放在房间桌上的笔记本电脑、数码相机和200元现金都不见了，和这些一起消失的，还有入住一天的新室友“刘婷”。

小李急忙拿出电话，可翻看手机时，发现根本没有“刘婷”联系方式，而且连以前与“刘婷”通话记录都没了，可凭印象拨打的电话，总是联系不上人，小李慌忙到辖区派出所报警。

民警调查发现，除了一个名字，小李对这位新室友情况一无所知，甚至连名字真假都无法证实。从小李的叙述中，民警判断，嫌疑人假借存号码拿到小李手机，乘机将通话记录删除，不留下任何痕迹，显然是有预谋的。而因为嫌疑人情况了解甚少，也给警方的调查带来一定的困难。

典型案例：

无法定性“犯罪”

室友“借”手提数月

警方介绍，在合租案件中，盗窃等财产侵害的案件占有多数，近段时间来就发生多起。

衡阳的卢小姐今年刚毕业就到了一家杂志社上班。刚参加工作，又无多少积蓄，在一位朋友的介绍下，卢小姐和一名来自湖北的男子胡某，合租了永昌小区的一套两室一厅的民房。

胡某在昆明一家电脑公司上班，虽然遇到多，但两人平日也能相互照应，卢小姐对这样的生活还算满意。直到10月24日下午，卢小姐发现，自己刚买回家3天的笔记本电脑不翼而飞！

经过检查后发现，在桌子正中放着一张字条：“卢，你的电脑我拿走了，我遇到点急事需要应急，我知道你现在的心情，你放心，我在外面不会干坏事，电脑我一定会还给你的。”字条是室友胡某留下的。

卢小姐给胡某打了无数电话，胡没有还电脑的意思。而报警后，警方也很难处理。因为两人认识，平时也很熟，室内没有入室损坏的痕迹，不能定性为入室盗窃；而电脑不是遗失物和托管物，该案也不可以定性为非法侵占。至昨日记者询问得知，电脑仍没有还回卢小姐手中。

室友“引狼入室”

万元存款被窃走

卡在钱包里，密码写钱包上。普洱的小杨一个疏忽，万元积蓄被人取走，而盗卡取走自己血汗钱的，竟然是同屋好友的男朋友。昨日，盗取他人存款的小凯因涉嫌盗窃被西山警方刑事拘留。

作为好朋友，普洱的小杨和楚雄的小丽在西坝河北村出租房合租了一间房。平时，小丽会将男朋友带回到出租房，3人也会一起玩。

11月27日，小杨准备回趟老家，便带着卡到银行去取钱，银行却告之小杨银行卡上的1万多元钱全都不翼而飞，经多方打听无果，12月6日，小杨向东陆桥派出所报了案。

东陆桥派出所民警立即展开调查，据了解，小杨的卡平时放在钱包里，回家后钱包一般放在柜子最底层的抽屉里，因为担心密码忘记，小杨将卡的密码写在钱包上。经过调查，钱是在11月3日下午被一名年轻男子在西园路银行网点取走的。而这名男子，竟然是室友小丽的男朋友——小凯。

12月11日，民警赶到工人新村小凯的住所，将小凯抓获。小凯交代，因为经常去找小丽，便发现了小杨放钱包的地方。11月3日下午，小杨不在家，趁小丽不注意，他悄悄拉开抽屉，翻看小杨的钱包。在钱包上，他发现了一行数字，抱着试试的心态，小凯便到银行，一试，数字果然是密码。小凯当即将钱包里的钱取走10600元，目前小凯因涉嫌盗窃，被西山警方刑事拘留。

调查

普遍缺乏防范意识

目前，合租已经成为城市里比较流行的租房方式。记者调查了解到，合租群体的大多是年轻人，在校学生或刚参加工作的，经济不是特别宽裕，喜欢结交朋友，社会经验、防范意识都不强，很容易给不法分子留下作案机会。

“房租太高了，合租减轻负担，还可以交到朋友。”一直和人合租的刘女士，对合租比较习惯。“既然住到一个屋檐下，就得相互信任。再说，也没太多值钱物品，为这个犯罪不值得吧？”对安全问题，刘女士觉得应该没问题，因为在选择合租者，也有选择，查看身份证，再从外貌、谈吐等来判断，是性格相近、感觉比较好处才会让住进来，人以群居，和自己性格相似的人应该是放心的。而更多的合租者，则因为担心“会不会太尴尬”，而不好直接检查证件。

信息真实性难以考证

据了解，发布合租信息途径一般几种，通过朋友结介绍；中介公司寻求合租者；直接在自己住的单元楼或是附近招贴信息；最常见的方式，是在网上发布信息。

云南信息港、房网等地，只要用手机号进行注册，就可以随意发布信息。虽然目前对每个手机号每月发布帖子数量有所限制，但对大多数人来说，这种方式既免费，又便捷，还是首先考虑的途径。

在网上发布的信息中，内容的真实性没有办法把关，只能靠自己辨别。据警方透露，其中也不排除一些别有用心的人，利用网络发布信息进行犯罪活动。

警方提醒：

如何规避合租过程出现的犯罪？应该如何防范？警方表示，由于每个人的性格、生活习惯和经历不同，合租过程中会发生一些潜在威胁。也不排除会出现一些有预谋的不法分子，借合租之机实施犯罪行为。因此，在选择合租伙伴时一定要慎重，最好是自己比较熟悉的朋友或同事，对对方的生活圈有了解。

如果在网上或是介绍的不熟悉的合租者，一定要让对方出示有效证件，并记录在案，同时了解对方的基本情况，包括所在单位的名称地址电话，以及交往的朋友等。还有，确定合租后双方最好签订一份《合租协议》，把双方的权利义务白纸黑字落到实处，限制纠纷出现的随意性。而自己的贵重物品要妥善保管，不要掉以轻心。