楼市低迷房租反涨 与购房者持币待购转租房有关

受全球性金融危机等因素影响，楼市低迷，不少开发商想尽办法搞促销。而在房屋租赁市场上，房租却出现了一股上涨的苗头，涨幅约为10%。对此，有业内人士表示，这与购房者持币待购、转向租房有关。

小 徐反映，她在和平新村租了一套两室的房子，750元一个月，再过一个月就要到期了，房东近日通知她，要续租必须每月加100元，理由是周围同类房子的房租 都提了。小徐有些纳闷，房价不是在降吗，房租怎么反而涨了？“最近房租确实是在涨，涨幅约为10%。”21世纪不动产某加盟店负责人方先生告诉记者，原因 是多方面的，首先是不少持币观望的购房者转向租房，导致市场需求量增加。其次是济南改造拆迁比较多，形成了刚性需求。

以往每到年关，外来人 口返乡，一般是房租下降的时间段。“但今年则有所不同。”晟隆不动产山大店负责人告诉记者，经济不景气导致找工作难，一些外来人口不愿轻易换工作，于是就 续租了明年的房子。另外，每年春节过后都是租房高峰期，房租也会上升，有些人为了规避这一风险，就提前预租了。