建楼侵犯邻居采光权 法院判决降低楼房高度

王某和刘某系同组村民，二人原来的房屋相隔较近，王某将原来的旧瓦房拆掉新建楼房。由于两家很近，楼房建至第二层时，影响到刘某家的房屋采光。刘某要求王某降低楼层的高度，但王某认为修矮了不好，便拒绝了刘某的要求，两家因此发生纠纷。刘某诉至法院，要求判令王某停止建房行为。法院经过审理，认为：王某和刘某相邻居住，王某在原有位置建高楼，影响了刘某房屋的采光权。判决王某降低楼房高度，王某怎么也想不通，在自家的屋基上建房也会被人告，还打输了官司。

这究竟是怎么一回事呢，其实我国法律对类似这样的事有着明确的规定。《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”相邻各方修建房屋和其他建筑物，必须与邻居保持适当距离，不得妨碍邻居的采光和通风。相邻一方违反有关规定修建建筑物，影响他人通风采光的，受害人有权要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

本案中，王某虽然是在自己家的屋基地上建楼房，但却因此影响了邻居刘某房屋的采光，侵犯了刘某的相邻权。法院据此作出上述判决。本案也提醒农民朋友：在自家建新楼房时，别忘了给邻居留下一片阳光！