夫妻间房产证“加名”“减名”均免征契税

　　1月17日，财政部、国家税务总局联合发布了《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，对夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策进行了明确。

　　根据规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

　　早在2011年，针对婚前“房产证加名税”该不该征，曾引起过极大的争议。

　　据某网此前消息，2011年8月，最高人民法院出台了关于《婚姻法》适用的司法解释(三)，规定婚前个人按揭买房，离婚时房子归产权登记人，并根据实际情况对另一方进行经济补偿。有消息称，婚姻法新司解引发各地房产证“加名热”。

　　随后不久，南京市地税部门即发布消息，婚前房屋产权证加名将征收契税。具体缴纳办法是按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。

　　南京地税还表示，夫妻间对婚前房产加名征税，南京并不是第一家，“目前，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。”与此同时，北京、上海、广州则表示暂不征收房产加名税。“房产证加名税”分成征与不征两个派系。

　　随着争议越来越大，2011年8月31日，财政部、国家税务总局联合下发通知，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　时隔两年多，财政部、国家税务总局此次的通知则明确了，婚姻关系存续期间，夫妻之间的房产证“加名”或“减名”均免征契税。