关于《四川省城市房屋拆迁管理条例》施行后如何适用拆迁补偿安置政策请示的答复

省建设厅：

　　川建厅法发（2001)0645号关于《四川省城市房屋拆迁管理条例》施行后如何适用拆

　　迁补偿安置政策的请示已收悉，经省人大城环资委员会研究，同意你厅的处理意见。请进一步作好法规的宣传工作，以保证法规的贯彻实施。

　　　　　　　　　　四川省人大城乡建设环境资源保护委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　2001年6月29日

四川省建设厅文件川建厅法发

[2001]0645号

　　关于（四川省城市房屋拆迁管理条例》

施行后如何适用拆迁补偿安置政策的请示

省人大城环资委：

　　最近，我厅接一些地方城市房屋拆迁管理部门和人民法院反映，称《四川省城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）于2001年1月1日起施行后，对2001年1月1日前批准的拆迁项目的补偿安置纠纷，房屋拆迁管理部门和人民法院在行政裁决和审理时，在适用法规和政策的问题上发生了争议，主要有以下两种意见：

　第一种意见认为：《条例》施行以前批准的拆迁项目，在《条例》施行后实施拆迁或对其补偿安置纠纷进行裁决和审理，由于《条例》不具有法律溯及力，故应适用拆迁项目批准时的拆迁补偿安置法规和政策，以保证拆迁政策的连续性和稳定性，避免在同一
项目拆迁范围内因拆迁时间不同适用不同政策带来的矛盾。

　 第二种意见认为：《条例》施行以前批准的拆迁项目，在《条例》施行后实施拆迁或对其补偿安置纠纷进行裁决和审理，应适用《条例》及其配套政策，以保证《条例》的有效贯彻实施。

　　经过调查，我厅认为：《条例》施行前已批准的拆迁项目，在《条例》施行后实施拆迁，在适用法规和政策上应按以下原则处理：

　 1,《条例》施行前批准的拆迁项目，只要是在批准的拆迁期限内实施拆迁，应按（（条例》施行以前的拆迁法规和政策执行。

　 2,《条例》施行前批准的拆迁项目，其批准的拆迁期限为2001年1月1日之前，而在《条例》施行之后实施拆迁的：

　 (1)由于拆迁人的原因超过批准的拆迁期限而于《条例》施行之后实施拆迁的，应按 《条例》的规定实施拆迁；

　(2）由于被拆迁人的原因超过批准的拆迁期限而于《条例》施行之后实施拆迁的，应按《条例》施行前的拆迁法规和政策实施拆迁。

　 3,《条例》施行之前已批准的拆迁项目，拆迁人在2001年3月31日之前未实施拆迁而于2001年3月31日之后实施拆迁的，由于《条例》规定拆迁许可证的有效期为3