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天津市房产买卖协议

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 18:41:49
出卖人(甲方):_________ (个人)姓名:_________ 国籍:_________ 身份证(护照)号码证(护照)号码:_________ (法人或其他组织)名称:_________  法定代表人:_________ 地址:_________  营业执照号码:_________ 邮政编码:_________  联系电话: 买受人(乙方):_________ (个人)姓名:_________ 国籍:_________ 身份证(护照)号码证(护照)号码:_________ (法人或其他组织)名称:_________  法定代表人:_________ 地址:_________  营业执照号码: 邮政编码:_________  联系电话:_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条 房地产情况 该房屋坐落_________,产别_________,结构_________,建筑面积_________平方米。  房屋所有权证号_________,所有权人_________;房屋为共有的,其他共有权人_________,共有权证号_________,共有方式_________,共有权人同意出售证明见附件三。 该房屋土地使用权证号_________,土地使用面积_________平方米,土地来源_________。 以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_________年,自_________至_________止。 经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。 房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。 第二条 房地产价款、其他价款及交付 房产价款为_________元(币种:_________),计_________(大写),其他价款为_________元(币种:_________),计_________(大写)。 乙方付款形式、付款时间为:_________。 第三条 房产交付 房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。 甲方须于_________前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式:_________。 上述相关证明包括:_________。 第四条 产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。 如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。 第五条 违约责任 1、甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下:_________。 2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下:_________。 3、其他约定_________。 第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。 第七条 争议处理 本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理: 1、向_________仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第八条 协议附件 本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。 附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。 第九条 协议份数 本协议连同附件共_________页,一式_________份。 第十条 协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。 甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________ 委托代理人(签字):_________     委托代理人(签字):_________ _________年____月____日        _________年____月____日 签订地点:_________          签订地点:_________

附件

附件一: 房屋相关设施及房屋平面图 附件二: 房屋抵押、租赁情况 附件三: 房屋共有权人同意出售证明 附件四: 补充协议 1、本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。 2、协议当事人订立协议前,须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。 3、本协议中空格部分若为空白句,应用"(无)"填充。涂改之处,须经双方当事人签字或盖章确认。 4、本协议不得翻印。
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