买房要交哪些费用？

　　导读：买房要交哪些费用?买房与我们平时买衣服鞋袜不一样，不是给了钱把东西拿走就行，买房涉及很多税收等费用的缴纳，具体买房要交哪些费用呢?详细内容请看本文介绍：

　　买房要交的费用大致可包括：测绘费、评估费、契税、印花税、交易费、工本费、营业税、个人所得税以及抵押登记费项目，具体收费标准如下：

　　1、测绘费

　　住房：测绘费1.36元/平方，买方缴纳;

　　商业房：测绘费2.04元/平方，买方缴纳;

　　生产车间：测绘费2.72元/平方，买方缴纳;

　　2、评估费

　　100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳;

　　100万元外0.3%(评估额,允许浮动)，买方缴纳;

　　3、契税

　　普通住房：买房时普通按1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房按3%缴纳;

　　非普通住房：按3%买方缴纳;

　　非住宅：非住宅性质商业房按3%买方缴纳;

　　4、印花税

　　现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳;

　　5、交易费

　　新商品住房：3元/平方，买方缴纳;

　　二手住房：6元/平方，双方缴纳;

　　非住房：10元/平方，买方缴纳;

　　6、营业税

　　普通住房：满五年的申请减免，不满五年按全额5.6%缴纳;

　　非普通住房：满五年的按照差额5.6%缴纳，不满五年按全额5.6%缴纳;

　　非住宅：非住宅性质商业房按差额5.6%缴纳;

　　7、个人收入所得税

　　普通住房：满五年的唯一住房减免，不满五年按全额1%或差额20%缴纳;

　　非普通住房：按全额1%-2%或差额20%缴纳;

　　非住宅：非住宅性质商业房差额20%缴纳;

　　8、工本费

　　住房：登记费80元(也叫工本费)，共有人登记费10元，买方缴纳;

　　非住房：登记费550元(也叫工本费)，买方缴纳;

　　9、抵押登记费(房贷买房缴纳)

　　住房：120元;

　　非住房：550元(允许浮动)。

　　另外，如果需要公证或者聘请律师办理的话，还需交公证费和律师费;如购买了保险，还需交保险费，具体收费如下：

　　1、律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取;办理住房公积金贷款的，不收取律师费;但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。

　　2、公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

　　3、保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。

　　1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数

　　2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：

　　①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数

　　②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险)

　　小编提醒：

　　不同的人，所进行的房屋交易情况不同，所对应须缴纳的费用不同，小编建议，各位购房人士应到当地的房产交易中心进行详细的咨询了解，上述内容仅供参考。