存量房屋买卖协议范本合集

　　导读：存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。那么，存量房买卖所需签订的房屋买卖协议书的格式是怎样的呢?下面小编为您介绍不同地区的存量房的买卖协议书格式范本，仅供参考。

　　【知识要点】

　　贵州存量房买卖合同 　　武汉市存量房买卖合同 　　合肥市存量房买卖合同

 

　　【正文内容】

　　贵州存量房买卖合同

　　出卖人：_________(以下简称甲方)

　　[本人][法定代表人]姓名：___国籍：___ [身份证][护照][营业执照号]：___住址：____联系电话：_____

　　委托代理人：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：___ 国籍：___ [身份证][护照][营业执照号]：_____

　　买受人：_________(以下简称乙方)

　　[本人][法定代表人]姓名：___国籍：____[身份证][护照][营业执照号]：___ 住址：____联系电话：____

　　委托代理人：_________ 联系电话：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：___国籍：_____[身份证][护照][营业执照号]：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：

　　第一条　房屋的基本情况 甲方自愿将其所有的座落于____市___区___路(街\巷)____号____栋 ___单元_____层_____号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为____(《房地产交易市场准入证》证号为___)，房屋建筑面积 ___平方米，属____结构，用途为_____，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。

　　第二条　土地使用权情况 该房屋的土地宗地号为____，土地使用权初始取得方式为___[出让][划拨]，《土地使用证》证号为____，使用面积为___平方米，土地使用年限自___至_____止。

　　第三条　计价方式及成交价格 甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按___[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币____元;房屋总价款为人民币大写 ___元(￥___元)。

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　　武汉市存量房买卖合同

　　卖方(下称甲方)：_________

　　买方(下称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　第一条　甲方所有房屋，座落于___市__区__，为___结构，建筑面积___平方米，用地面积___平方米。房屋所有权证号为__，土地使用权证号___。房屋附属设施见附件。

　　第二条　经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____元。

　　第三条　本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)____给甲方，余款人民币(大写)___在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

　　第四条　甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

　　第五条　甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的___%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_________%向乙方支付违约金。

　　第六条　乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的 ___%向甲方支付违约金。

　　第七条　甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带房屋所有权证种土地使用权证到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。 >>>全文阅读

　　合肥市存量房买卖合同

　　出卖人(甲方)：_________

　　买受人(乙方)：_________

　　根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　出卖存量房的具体状况如下：

　　(一)存量房座落在合肥市_____【区】___【路】__号___幢___室(车)库等部位：__权属证号为：__类型：___用途：___结构：_____

　　(二)建筑面积____平方米(含【___】【___】面积_________平方米)。

　　(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。

　　(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

　　第二条　甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：__仟__佰___拾 __万___仟___佰___拾___元，￥____元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

　　第三条　甲、乙双方同意，甲方于___年___月___日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起___日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

　　第四条　甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值 ___元向乙方支付赔偿金。

　　第五条　甲、乙双方确认，本合同签订之后___日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

　　第六条　上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。 >>>全文阅读

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