下家咬定做低的房价怎么办

　　黄某、武某在公证处草拟了《房地产买卖契约》，在确定价格时，武某要求把房价写得低一点，可以少缴税，因此在《房地产买卖契约》上的价格是20万元。

　　-律师分析：

　　第一，积极应诉不回避。如果黄某所述属实，那么法院还是会对双方真实的交易价格进行审查的，不会因为《房地产买卖契约》上面记载了20万元，而想当然按照20万元来判决履行。

　　第三，如何解除该合同。解除合同一般有两种方式。一种是约定解除，一种是法定解除。鉴于现在合同中并未约定解约条款，所以黄某不能依据约定而解约。

　　第四，做低房价问题。做低房价可能会节省一定的税费，但同样也面临更大的风险，需承担做低房价对交易带来的一系列后果。比如房产交易中心无法通过的风险，真实房价无法查清的风险，税务机关处罚的风险等等，建议按照真实交易价格订立合同。