房合同里可否约定用720天办理房产证？

　　网友提问：盼望专家解答，问题1、购房合同上写的房产证办下来需要720天,正常吗？2、为什么有的房子只能办商业贷款,不能办公积金贷款,是否是房子有问题？

　　专家回复：办证的时间是有些长，通常办证时间在一年左右，有的几个月产权证就拿到了。但办证时间长也并不代表房屋有问题，你可以与开发商协商办证时间。据我了解，只要能办理商业贷款的房屋,都能办公积金贷款，只要买房人符合条件。