房屋设计改变可要求解除合同并要求退房

读者许先生问：我的房子是顶层，出了电梯头顶上有一个栏杆，走一段路下两个台阶才能到我房门处，但买房的时候，销售人员并没有告知房子是这样的，我想退房可以吗？

北京市君泰律师事务所张宁律师解答：您购买的商品房应该属于设计变更，根据《北京市商品房买卖合同》的约定，买受人对设计变更不认可的，可以要求解除合同并要求开发商退房。