工程结算的管理与控制

　　为了有效的提升建筑施工的效益，提高建筑企业的市场竞 争能力，需要加强对建筑工程造价的研究。作为科学确定工程造价 的主要手段的工程造价预结算审核工作，在建设工程的成本和质量控制中，发挥着重要的作用。

　　1、 工程结算审查步骤

　　(1) 审查工程合同和劳保核定卡。施工单位出示的合同和劳保核定卡必须是原件，复印件一律效。劳保核定卡可上网或查询造价管理部门的文件进行核对。

　　(2) 审查所有的工程结算资料。首先查看结算资料是否齐全，包括工程竣工验收单、竣工图纸、设计变更单、工程签证等。审查这些资料上是否有甲乙双方工程管理人员、部门领导的签字盖章，是否盖有单位公章等。重点审查工程签证内容上是否与图纸上工程内容相重复，一经发现，马上把重复的内容剔除。

　　(3) 审查工程量的计算是否正确，所套定额是否符合合同规定，套用是否准确，工程内容是否存在重复套用定额现象。

　　(4 )审查费用的计取。根据合同的规定，一要注意准确确定工程类别，二要注意取费等级。总之应严格执行省、市有关结算规定。

　　2、工程结算审核的主要方法

　　(1) 分组计算审查法

　　分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

　　(2) 对比审查法

　　本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。

　　两个工程采用同一施工图，但基础部分和现场条件不同，其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。

　　两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价基本相等可判断每平方米建筑面积的各分部分项工程预结算价是正确的，反之，说明新建工程预结算有问题，找出差错原因，加以更正。

　　两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。

　　(3) 全面审查法

　　对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同，比较全面，细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高，但工作量大。

　　(4) 重点抽查法

　　重点审查工程量大(如混凝土量)或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取各项费用的计费基础、取费标准等。此方法审查时间短，重点突出，效果好。

　　对补充单价进行重点审核。由于某些工程内容定额缺项，施工单位可根据有关规定编制补充单价。在审核结算时，应把补充单价作为重点，主要是审核补充单价编制依据和方法是否符合有关规定，是否与工程内容、施工程序相吻合。材料用量和材料预算价格组成是否齐全、合理、准确等。

　　对计取的各项费用进行重点审核。鉴于工程的性质，承包方式以及施工企业的具体情况不同，国家或地区有关部门分别规定了不同的取费项目、标准和计算方法，施工企业很容易在这方面出差错，因此应该作为审核重点。

　　(5) 利用手册审查法

　　把工程常用的预制构配件，如洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等按标准图集计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，可大大简化预结算的编审工作。

　　(6 )筛选审查法

　　建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“ 筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。