“一房两卖”后原房主隐身 住进的不能过户办过户的住不进

　　“一房两卖”后原房主隐身 住进的不能过户办过户的住不进 来源：未知 作者：张瑞群 时间：2010-11-11

　　“一房两卖”后原房主隐身 住进的不能过户办过户的住不进

　　昨日从新区法院了解到，法院在审理一起“一房两卖”案的过程中，房屋原房主与发生买卖关系的两方进行了一次调解后就联系不上了，两位买家急得跳脚。

　　据了解，两年前房屋原房主范生首先将房子卖与购房者梅某，并与梅某签订买卖协议，梅某将全部房款支付给范生，入住范生的房屋，并进行装修。随后，范生又将房产卖与另一人徐某，也与徐某签订了买卖协议，徐某也将全部房款支付给范生，并办理了房产过户手续。

　　后来徐某发现梅某已经开始装修该房屋，他就到法院诉讼要求梅某迁出房屋。范生因涉嫌诈骗被检察院起诉后取保候审。为了平息这场风波，范生的父母出面，三方达成协议，由范生将房款退还给徐某，并由徐某协助梅某办理房产过户手续。由于范生已经将部分房款退还给徐某，徐某为了防止范生不还余下的款，就在双方协议上约定在指定期限内必须将剩余房款一次性还清，如果逾期不还，那么范生已还的那部分款就当违约金罚没。由于在指定期限内，范生未将剩余房款付出，徐某再次到法院起诉要求梅某迁出房屋。梅某立即也提起诉讼要求确认她与范生之间的房屋买卖有效。

　　记者到新区法院调解室时见到了梅某和她的代理律师，以及范生的代理律师，但未见到范生、徐某。梅某说，她和家人目前住在范生卖给她的房子里，她想拿到房子的产权。梅某的代理律师说，希望范生能够挑起重担，尽快将欠款还给徐某。范生的代理律师说，他现在也联系不到范生，范生目前正在筹集剩下的那部分欠款，他表示会尽量做协调工作。据了解，之前三方进行了多次调解，均未果。目前此案正在审理过程之中。