买房者受低价诱惑财房两空

3月14日，5户居民再次到海淀法院执行庭，共同签了一份申请书，希望将自己的案件移交到公安刑侦部门。

这5户居民是在2004年10月份，购买了秀山小区的住宅楼，而随后他们发现，这些房子已被卖给了他人，而且，这栋楼还是违法建筑。

10户居民财房两空

3月15日下午，海淀区温泉乡白家疃村南侧，71岁的老人毛世财站在一栋6层楼前，连连叹息。

这栋楼是所谓秀山小区的唯一一栋楼。该楼是2001年中旬由李继英以林源饮料厂名义所建(李的丈夫骆增起是林源饮料厂的法定代表人)，并在当年开始对外销售。

毛世财于2004年10月份，以每平方米2900余元的价格，购买了其中一套房。

为购买楼房，毛世财向李继英一次性支付了27万元。李继英承诺2004年10月30日之前，将2单元4楼242号房门钥匙交到毛世财手中。

当年10月30日，毛世财向李继英要房门钥匙时，对方却以安装电线为由推迟交房时间。此后，每过一个月，毛世财向李继英打电话询问，都被以各种各样的理由推迟。2005年底，朋友告诉他，他所购买的房子已被别人装修入住了。毛世财大惊，赶紧打李继英电话，发现打不通了。

原来，在毛世财之前，李继英以16万元左右的价格，已将242号房卖给了另一购房者。

同时，毛世财发现，与他有同样遭遇的人还有9户人家。

此时，李继英和销售人员王亚萍，早已拿着购房款不知去向。

受害人之一吴世粱说，他发现问题后曾找李继英询问。李说房子卖重了，但仍有办法将房找回来。吴说他相信了李继英，但后来就再也联系不上了。

在多处找寻无果的情况下，毛世财等人到当地公安机关报案。2006年7月份，他们将李继英等人和林源饮料厂告上了法庭。

住宅楼系违法建筑

据了解，秀山小区建楼所用的土地，是西郊农场租给林源饮料厂的。

该农场副场长张满说，他们于1998年7月10日与林源饮料厂签订合同，将白家疃的5亩地租给该厂建厂房。2001年，他们发现李继英在建住宅楼，并对外出售，就要求对方停工。在对方拒绝的情况下，他们将建筑围挡推倒，并把建筑用电和水都停掉，同时向海淀区建委和发改委等部门反映情况。但李继英还是在2004年将楼建了起来。

海淀区发改委工作人员称，他们当时接到投诉后，曾连同区建委等部门，不止一次对秀山小区进行检查，发现该工程手续不齐全，但查处后对方仍偷着不停建楼，并在未取得房地产开发销售资格情况下，开始销售。发改委工作人员说下一步他们会联合有关部门，积极解决此事。

住户白师傅说，他们入住后发现该楼存在供暖、水电等许多方面的问题，而且属于违法建筑，房产证一直无法办理。

买房者受低价诱惑

据了解，秀山小区房价最低时只要1000多元一平方米，比同一时期附近二手房价格还低。

毛世财老人说，其实他并不缺房住，只是当时手里有些退休金，看到房子卖得那么便宜就买了。他说当时李继英向他极力推荐，说现在房子便宜，买的人很多，如不及时买，很快就要售空了。禁不住劝说，毛世财动了心，在未查看秀山小区任何手续的情况下，交了27万元购房款。

跟毛世财情况类似，其他买主也是看房子便宜，将房款交到了李继英等人手中。其中一些人是想买房后等价格升了再卖掉。

2006年11月14日，毛世财等人的官司打赢了。法院判决林源饮料厂退还购房款。不过，工商部门的资料显示，林源饮料厂早在2002年12月17日就已被吊销营业执照。而其注册的法定代表人骆增起也已去世多年。

“官司赢了，钱还是要不回来。”毛世财说，他们只能寄望于公安机关找到李继英等人的下落，因此希望将案件移交公安刑侦部门。