商品房认购协议(预售，供商品房预订时使用)

商品房认购协议(预售，供商品房预订时使用)
甲方（卖方）：________________________________________________________
住所：____________________________________________邮编：_____________
营业执照号码：_______________________________________________________
资质证书号码：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________联系电话：_______________
委托代理人：_________________________________联系电话：_______________
乙方(买方)：_______________________________________________________
国籍：_____________________居住（注册）所在省市：___________________
个人公司：_____________性别：__________出生年月日：__________________
住所（址）：______________________________________邮编：_____________
证件名称：__________________________号码：__________________________
联系电话：__________________________________________________________
委托法定代理人：_____________________联系电话：_____________________
住所（址）：__________________________________________________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订___________路_________号《____________》____________栋_______单元______层______户（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋_______________________（证书号：________________），并经_____________测绘机构测绘，该房屋建筑面积为___________平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，
（大写）：__________________________________________________________。乙方预订的该房屋总房价为人民币_______元，
（大写）：__________________________________________________________。
乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币__________________元，
（大写）：__________________________________________________________。
作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《青岛市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式___份，甲乙双方各持___份，_______________________、
_______________________各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签定）
年月日年月日
甲方拟签人员：销售员证书号：
甲方确认人员：销售员证书号：
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