购买现房的7个要点

　　1、土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题。

　　2、营业执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符。

　　3、房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致。

　　4、供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅。

　　5、房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象。

　　6、房价计算是否已按各种应该优惠的价格执行，是否合理。

　　7、其他承诺的条件(如户口、物业管理等)是否兑现。