购买手续不全的商品房的风险

购买手续不全的商品房的风险

现实中缺乏销售许可证表现得最为突出，购房者不经意或由于其他原因购买了手续不完备的房屋，都将或多或少地承担一定的风险。可能造成的不良后果有：

（１）产权可能会有保证，但取得权属证件的时间没有保证。

（２）为取得产权，购房者要额外支付费用如补交土地出让金、罚款等。

（３）房屋可以使用，但无法取得产权。

（４）房屋被政府没收或拆除。

诸位读者房屋销售中涉及诸多法律、法规、法律关系也比较复杂，商品房属特殊商品投资大，我建议你们购买信誉好、规模大的企业开发的商品房，或购房前，向律师或专业人员进行咨询，或委托律师办理有关手续。只有这样，才能保证在购房中自己的权益少受或不受损害。