申办商品房预售登记要提交的文件

　　国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条规定：房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：

　　(一)本条例第二十三条第一项至第三项规定的证明材料;

　　(二)营业执照和资质等级证书;

　　(三)工程施工合同;

　　(四)预售商品房分层平面图;

　　(五)商品房预售方案。