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预购商品房贷款抵押他项权利登记操作步骤
作者:佚名 责任编辑:admin 更新时间: 2015-11-05 00:56:39
正文:办事程序
申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证
服务窗口
委托测绘:大厅西侧服务台
申请登记:2、3、4、5号窗口
交费领证:1号窗口
申请登记时需提交书证
1、 房屋他项权利登记申请表(在登记窗口索取或网上下载)
2、 经市场备案已生效的商品房买卖合同
3、 已付款凭证(核对原件,收复印件)
4、 房地产抵押合同、借款合同(附抵押清单,标明相应的抵押部位、抵押面积、抵押金额)
5、 抵押人及配偶身份证、婚姻状况证明(核对原件,收复印件)
6、 承诺书
7、 其他相关证件证明
反担保的,同时提交反担保合同及发放贷款通知书。
领证时需交验的书证
1、领证人身份证件
2、登记收件收据
税费项目
房屋所有权登记费,权证贴花印花税
服务时限:自受理登记后5个工作日办结
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