张家界划拨土地使用权转让许可

 

　　导读：张家界办理划拨土地使用权转让许可需要哪些条件?张家界划拨土地使用权转让许可的办理程序有哪些?详细内容请看本文介绍：

　　一、办理划拨土地使用权转让的许可条件：

　　1、土地使用权系依法取得;

　　2、按照划拨批准文件的规定使用土地;

　　3、符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定;

　　4、符合城市规划。

　　二、张家界划拨土地使用权转让许可的办理程序：

　　一、受理

　　(一)岗位责任人：市国土资源交易中心窗口工作人员。

　　(二)岗位职责及权限：

　　按照许可的法定条件、标准，查验申请材料是否齐全、是否符合法定形式，申请事项是否属于行政主体的职权范围，许可申请是否在法律、法规规定的期限内提出，申请人是否具有申请资格;决定是否受理。同时，根据《行政许可法》第三十二条的规定分别作出处理：

　　1、申请事项依法不需要取得行政许可的，应当即时告知申请人不予受理;

　　2、申请事项依法不属于本国土资源行政机关职权范围的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向有关行政机关申请;

　　3、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;

　　4、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理;

　　5、申请材料属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合受理条件要求，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请;

　　6、受理或者不予受理行政许可申请，均应当出具书面凭证。

　　(三)时限：即时。

　　二、审查

　　(一)初审

　　1、岗位责任人：市国土资源局永定、武陵源、开发区分局局长。

　　2、岗位职责及权限：

　　(1)根据许可条件及审核标准，相关股室会审意见对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查;

　　(2)对不符合条件的，说明不予办理的意见及理由，退回窗口工作人员;对符合条件的，提出初审意见，并报市局分管领导审阅后交市局局长复审。

　　3、时限：7个工作日。

　　(二)复审

　　1、岗位责任人：市局局长

　　2、岗位职责及权限：

　　(1)按照许可条件及审核标准及初审意见对申请材料进行复审;

　　(2)对符合许可条件及标准的，提出同意的审核意见，报市政府有关领导决定;对不符合许可条件的，提出不同意意见及理由，与申办材料一并退回初审人员。

　　3、时限：2个工作日。

　　三、决定

　　(一)岗位责任人:市政府领导

　　(二)岗位职责及权限:

　　1、按许可条件及标准对申请材料及初审、复审意见进行审定;

　　2、对符合法定条件、标准的,签署同意意见;对不符合法定条件、标准的,签署不予许可的意见及理由并退回。

　　(三)时限:3个工作日。

　　四、送达与公告

　　(一)岗位责任人:局政务分中心受理窗口工作人员。

　　(二)岗位职责及权限:

　　1、许可项目承办人制作许可文书交政务分中心受理窗口,窗口工作人员通知申请人办理有关手续。

　　2、对不予行政许可的,向申请人发出不予行政许可决定书,并说明理由,同时告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

　　3、对准予行政许可的，工作人员应当在张家界市国土资源局外网上予以公示。

　　4、按照档案管理规定将材料整理归档。

　　(三)时限：1个工作日。