广东闲置土地居全国之首 开发商拿地热情大减

“中国地产金融年会2010华南峰会”5日在广州举行。中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一在峰会发言时透露，在全国1400多宗闲置土地中，广东省占了324宗，占地面积959公顷，居全国之首。

　　据有关媒体此前报道，中国国土资源部日前将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会或将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查，届时其中80%的闲置土地可能被收回。

　　朱中一5日的报告以《房地产市场形势及前景展望》为题，在对当前房地产市场形势进行分析时，特别提到了广东的土地闲置情况及开发商拿地数量锐减的情况。

　　据上月末广东省房地产业协会公布的报告，上半年广东房地产企业购置土地面积为近年同期最低，同比下降28.4%，比一季度增幅回落超八成。其中，广州、深圳降幅更大，广州同比下降了79.7%，深圳同比下降了99.7%。

　　朱中一说，广东房地产企业今年上半年购置土地面积锐减，这对于土地市场的影响，广东应该认真分析原因。他认为，同比下降那么大，可能因为广东的民营企业比较多，对市场有所担心。另外国家对土地督察力度加大，也使开发商不再随意拿地。

　　朱中一针对广东开发商拿地热情下降的问题，特别提到了相关联的广东土地闲置问题。他说，全国土地闲置1400多宗，广东占了324宗，面积959公顷，这个数字在全国是最大的。他表示，这个问题是需要关注的，这关系到下一步市场是不是平稳健康发展的问题。