物业管理费的主要来源

　　物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

　　住宅小区物业管理经费的来源主要有以下五种：

　　第一种，定期收取的物业管理费。这是物业管理经费最为固定的一种来源。业主应按物业管理合同的约定支付物业管理费———用以小区物业的正常维护及日常保养所需的基本费用。

　　第二种，维修养护基金。主要是指公共维修基金，用于小区内公共部位较重大的维修与养护。

　　第三种，多种经营的收入。主要指经全体业主的决议，利用小区内的设施或场地进行经营所产生的收益。例如可以将小区的空地、地下室、停车场地进行出租以获得收益。

　　第四种，依靠政府的政策和一定资金的支持。

　　第五种，按不同地区的规定，开发单位给予的资金支持。