“建外SOHO物业纠纷”追踪：业委会筹备组成立

业主代表进行投票。

在经历了一年多的波折后，昨天（20日），建外SOHO东区的业主们终于迎来了业委会换届工作组的选举，21名符合资格的自荐人发表了竞选宣言，80名业主代表参与投票，选出7名业主代表及3名候补代表，组成建外SOHO东区业委会筹备工作组。

上午9点半，选举开始，建外街道办工作人员宣布，截至19日晚，共有106名业主报名参与投票，实际到场77人，超过报名者半数，选举有效。随后开始派发选票。

选票刚拿到手，后排的两名业主拿起签字笔就开始画圈，“一直关注，对上面的人都了解，不用听演讲，心里有数。”9点56分，经过现场抽签，21名竞选者陆续走上讲台发表竞选宣言。

记者留意到，参加竞选的女性比例高于男性，大多数人开腔必谈“我只是一名普通业主，不代表任何利益方”，但也有人开宗明义表示自己是第三方缴费平台的工作人员和呼吁者。约一小时后，演讲结束，3名因交通管制迟到的业主也获准参与投票。

11点零7分，在公证处公证人的监督下，唱票开始，现场原本满满的座位空出来近一半，唱票过程中选票也相当集中，7名业主代表及3名候补代表基本没有分票，全部高票当选。

街道工作人员表示，选举进行得非常顺利，24日的业主大会选举将如期举行。

关注焦点

当选者多为第三方缴费平台成员

“我要说一句话，今天当选的多是维权小组的成员，我们业主要看的就是行动，希望你们说到做到。”当10名当选筹备组人员上台与大家见面时，落选者吉多走上前大声地说。他所称的维权小组也就是第三方缴费平台的一些工作人员和热心参与者。

候补代表冯慧斌说，他不代表任何一方，但他支持第三方缴费平台。“我不管他带不代表潘石屹，这种方式就是一种创新，一种能真正代表业主的好方式，我们希望将来业委会成立以后，第三方平台也能存在，这样就可以实现收支两条线，使得物业受到制约。”

业委会换届工作组成员名录

7名工作组成员

张洪旌 老三届，现役军官，曾参与第三方缴费平台工作。

林地 2009年开始关注小区问题，认为第三方缴费平台是最佳途径。

孙能媛 职业律师，愿意为大家维护程序正义。

吴嘉琦 因物业问题被租户威胁退租，曾参与第三方缴费平台工作。

段晓林 第三方缴费平台联络人。

玄花顺 “被停电”后租户跑掉了，曾参与第三方缴费平台工作。

郭凤禄 竞选演讲发言最短，仅对街道办和业主表示感谢。

3名候补成员

冯慧斌 公司和居住地都在SOHO，可以随叫随到。

孙薇 网络公司高管，愿意为业主们建立物业网上租赁平台。

徐丽文 从美国回京，表示愿意做普通业主能做的事情。

花絮： 业主拍DV见证全程

在昨天竞选的过程中，有一个身材高大的男子，手举DV，记录演讲、选举、投票的每一个细节。

他叫张明伟，由于曾经做过导演，在竞选之前，张明伟就准备好了摄像机。张明伟说，小区里事情太多了，为整个过程留下一份音像资料，防止“找后账”，如果有谁说这次竞选不公平、不公开，拿出资料回放就可以了，是一份记录，也是为了“取证”。

业主表态

入选者 拍胸脯请业主“放心”

“您放心吧，我会经常给您打电话征求意见，我会给大家看好票箱子，您就看我们的行动吧。”在自荐人中，业主张洪旌以66票赢得现场最高票。在演讲中，张洪旌说，她是老三届，是现役军官，为了建立第三方缴费平台，她和其他业主们打了5个月上万次电话，最终征集到了小区内过半业主的支持。

当7位入选者在前排站成一排后，一名业主大声说，不管你们是谁，身后站着谁，都希望尽快成立业委会，尽快让小区恢复正常生活。张洪旌拍着胸脯，说了近10次“放心吧”。

落选者 不看好换届工作组

落选的汤国明只得到了4票。汤国明说，他曾参与上一届业委会的筹备工作，“上次投票前，就有人找到我，有开发商的，也有物业的”。汤国明说，建外SOHO东区1400多个业主，到现场的才有70多人，“这次选举到底能代表谁的意愿？”汤国明表示，很不看好业委会换届工作组，质疑其公信力和代表性。