合同到期房屋却转租 中介被判赔房主损失

　　张某将房屋交由中介公司向外出租，因租户又转租，导致张某与中介公司的合同到期后，中介公司未能按时交回房屋。记者昨天获悉，通州法院判决中介公司支付合同到期后的房屋使用费。

　　张某诉称，其于2012年8月与中介公司签订合同，将房屋向外出租，期限两年。但合同到期去收房时发现，租户吴某还在屋中居住，故起诉要求中介公司及吴某腾退房屋并支付合同到期后的使用费。

　　中介公司不同意张某诉求。吴某辩称，他是从以前的租户手里承租的房屋，合同尚未到期。

　　法院认为，张某与中介公司签订的合同已经到期，故吴某应将房屋腾退给张某。中介公司未按合同约定按时向张某交回房屋，故中介公司应支付张某合同到期后至房屋腾退前的房屋使用费。张某与吴某无合同关系，故张某要求吴某支付使用费的诉求依据不足，不予支持。