房屋租赁协议

　　导读：房屋租赁协议可能较其他合同来说比较简单，但是即使再简单的协议都有其法律效力，当在租房的时候出现纠纷可以作为一个有效的证据，所以在外租房的时候，一定要签订房屋租赁协议，至于房屋租赁协议的具体格式要求，请看下文：

　　房屋租赁协议

　　出租方(以下简称甲方)：(身份证地址、号码)

　　承租方(以下简称乙方)：(身份证地址、号码)

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、房屋租赁地点及配备设施

　　1、租赁地址：***路**弄**号**室;房型规格**;居住面积平方**米;

　　2、室内附属设施：**

　　A：电器：电话、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响VCD....

　　B：家俱：****

　　二、房屋的租用期限及其费用约定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用***年;自***年**月**日起至**年**月**日;

　　2、房屋租金：每月***元人民币;

　　3、付款方式：按月/季度/年支付，另付押金***元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计***元人民币;

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达****天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、争议解决方式

　　其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　五、合同生效

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　六、其它说明

　　*****(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：　　　承租方：

　　联系电话：　联系电话：

　　签约日期：　*年*月*日

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