有20万买房租房哪个划算？

个案20万元不动 当婚房

今年五一，小王和小邵举办了婚礼。让很多人不解的是，他俩的竟是租的一套两居室。对于不买房结婚的理由，小邵坦言，“工作这么多年也有20万元的存款。可觉得租房不仅可以省下房款首付，还节省了费用，房租也比买房每月便宜。”

少数不准备买房的受访者认为，买房就给自己无形背上了一个巨大的负担，降低了生活质量。一直租房住的张欣称，租房省下的一大笔钱则可用来炒股或购买理财产品等投资。

记者了解到，虽然房价一涨再涨，利率一调再调，大多数人仍选择了买房。刚买了房子的高原说，现在房子是结婚的必需品，周围的很多朋友、同事都买了房，“自己不买显得很没面子”。

算账保守型人可买房激进型人可租房

假设甲乙二人手头均有现金20万元，买房和租房到底哪个划算？兴业银行(56.42,1.94,3.56%)东湖支行理财师叶刚算了一笔账。

以一套60万元的房子，租金1500元/月来比较：甲选择了买房，首付三成18万元。按30年期贷款优惠利率6.66%计算，月还款近2700元。30年本息加上首付总房款110万元。

假设每年房价增长率为6%，房屋折旧率为3%，30年后，该房屋价值约为140万元。