新政下楼市观望气氛浓 租间婚房作过渡

　　在一系列房产新政的影响下，刚刚过去的“五一”假期里，房屋租赁逐渐升温。日前，记者从多家中介机构了解到，假期里，租赁带看量和成交量明显上升，租赁市场淡季不淡。为此，不少中介假期没闲着，一边是带看客户，一边是忙着挖空心思找房源。

　　80后来沪人员李先生，去年因工作调动来到上海，住在单位宿舍里，还找了个女朋友。近日，母亲在老家办理了退休手续，一心想着儿子的终身大事，便决定来上海“催婚”。 “婚房还没解决，又要考虑妈妈的落脚点。最近楼市新政出台，我和女友商量认为后市房价会跌。可房价走势不是一两个月就能看明白的，所以，我们决定先租一套二室一厅的房子，既能安置妈妈，又有充足的时间观望，还能作为临时婚房过渡。虽然女友父母不开心，但也没有反对。 ”

　　“五一”假期，李先生急匆匆来到共和新路上的中介公司租房。“与买房相比，租房的缺点是不稳定，所以，我特地要求按年交租，这样既能防止房东以后涨价，又能有个相对安定的居住环境。 ”李先生从看房到签约，一天便“闪租”成功。

　　“门店租赁市场的带看量和成交量明显上升，假期楼市淡季不淡！ ”一位资深房产中介告诉记者，新政影响下，楼市观望气氛浓重。与以往不同的是，目前本该是淡季的房屋租赁市场，却逆市热情高涨。不急着抛房的业主转售为租。大部分买房人也进入观望状态，有些明确看跌后市的刚性需求者，则趁着假期租房解决过渡问题，以期后市房价能更合理些。在多重因素的作用下，平日不被重视的租赁市场，在楼市遇冷的状况下，又重新进入了中介的关注范围。一些中介因缺少出租房源，甚至派员工“扫楼”，或是电话劝说不急着抛房的业主考虑转售为租。