房产出租登记办事程序

　　房产出租登记需在那些程序?下面从三个方面来具体介绍房产出租登记的办事程序。

　　(一)房产出租申请登记。租赁双方到市房地产管理局申请登记，填写《房屋租赁登记表》及市房管局统一印制的《房屋租赁合同》。

　　(二)房产出租登记验证调查。审核《房屋所有权证》、《土地使用证》、用途证明及身份证明并对出租的房屋进行现场调查。

　　(三)房产出租登记审批发证。审查租赁双方签定的《房屋租赁合同》、租金、租期、权利、义务等内容无误后准予租赁合同鉴证，颁发《房屋租赁证》。

　　任何单位或个人需要在本市行政区域内国有土地上，因城市建设需要拆除房屋及附属物，并对被拆迁人进行补偿、安置的，必须申办房屋拆迁许可证。否则，不准拆迁。