陕西逾期不办理房产证建设项目停审

今年1—11月，西安市房屋管理局累计办理房屋权属登记面积1936万平方米，二手房交易量82万平方米，年底有望突破100万平方米。而整个西安市的存量住房面积大约为9000万平方米，且现在以每年500万平方米的速度递增。相对于这个数字，房屋产权确认及房产证办理显得相当滞后。

　　自西安市政府召开房屋权属登记
动员大会至今，西安市房屋管理局已办理房屋产权初始登记面积529万平方米。但各驻市中省单位及大专院校办证率仍然较低。

　　11月28日，陕西省政府、西安市政府召集省内各大专院校，中央、省级驻西安市大型国有企业和科研院所等单位负责人召开了加快办理房屋权属登记大会。岳华峰副市长表示，截至明年2月底，对于拒不办证的单位，在加大处罚力度的同时，将停止为其办理新建、在建项目的一切审批手续，并追究相关负责人的责任。

　　三大难制约高校办证

　　1、有些房屋的建审手续不全；

　　2、本位考虑；

　　3、销售和实际面积有差距

　　11月7日，陕西省副省长洪峰在全省加快住房二级市场的电视电话会议上提到，西安市各大专院校办证率较低，主要有三方面的原因：

　　一是由于当时有些房屋的建审手续不全，按照国家房屋权属登记的有关规定，无法办理房产证；

　　二是有些单位出于本位考虑，或是为了留住人才，或是售房款已挪用，不愿缴纳一系列测量、办证等费用而不办理房产证；

　　三是有些公有住房房改时的销售面积由于当时政策原因，与实际面积有一定差距，给办证带来一定的困难。

　　西安市副市长岳华峰也在11月28日召开的会议上强调：

　　“各大专院校现在思想根本没有解放，倘若给职工办理了房产证，以后难免面临土地所有权‘失控’的局面，出于自身利益的考虑，一直拖着不给职工办理房产证。有些单位甚至自行制定了一些限制上市交易的‘土政策’，或者是对职工住房的物业管理、采暖等进行暗补，为上市交易设置障碍。”

　　高校办证动态

　　记者从随后采访的几所大专院校的老师处了解到，西安市目前各大院校基本都没有办理房产证，着手办证的学校更是寥寥无几。