如何保障小区业主利益

　　长春小区物业公司的孙先生表示，由于小区楼层的很多设施已过保修期，楼道经常漏水，需动用房屋维修基金，可由于一直找不到业委会负责人，事情一直没有进展。“只要有一点事，业主就会找物业公司，可有些事我们也没办法解决。”孙先生说，物业服务企业收益非常低，只是一个保姆的角色，不能操办一切。

　　网友“微微风”向记者讲述了某开发商和部分业主因停车位发生争执的事。“微微风”对物业公司夹在开发商和部分业主之间，不知如何做事才好的苦衷表示理解。“微微风”说：“当小区大门被部分业主堵塞时，大家都抱怨保安不负责任，可憨厚的保安除了陪着笑脸不停解释外，没有办法消除业主们的不满和怨言。”如何处理开发商遗留下来的问题，也成为业主们维权的重点。每逢此时，物业公司常替开发商“背黑锅”。

　　如何才能真正做到维护业主们的利益呢?“微微风”认为，开发商应把属于业主们的权利归还，“在小区业主委员会成立后，该移交的东西移交，该退出的地方退出，让业主们当家做主”。

　　在这次由襄城檀溪花园成为垃圾小区后引发的讨论结束时，记者欣闻当地社区居委会和市房管局物业科已开始介入，计划组建居民自治小组，以临时过渡;同时，不少业主开始张贴公告，征集签名，积极参与小区的管理。