怎样控制装修的费用呢？

    在家庭装修中，几乎所有的家庭都会遇上“超支”的问题。因此，如何控制费用成为每位业主都必须认真对待的问题。
    排除市场原因导致费用上涨的因素，对在装修过程中能引起总费用增幅较大的部分，业主应做到心中有数。
    一般的二居室，使用面积多在50～70平方米之间。若以60平方米为例，假设三分之一的地面铺地砖，三分之二的地面铺地板，看看哪一部分对总费用的影响较大。
   在本例中，取管理费率为5％，税率为3.41％，于是30厘米×30厘米的地砖每上涨l元，每平方米的总价上涨： 
   每平方米总价上涨-1/0.3×0.3×1×(1+0.05)×(1+0.034 1)-12.06(元)
    每平方米总价上涨是单块砖的1 2倍，总装修费用上涨：
    总装修费用上涨-6 0×1/3× 12=240(元)
    事实上同一牌号的地砖，其颜色也略有不同，差价也往往不止1元，所以调换一下颜色，就可能导致几百元的费用变化。
    地板的基价比较高，以每平方米上涨l 0元为基础，每平方米的总价将上涨：
    每平方米总价上涨：10×(1+0.05)×(1+0.0341)一10.86(元)  
    总装修费用上涨：
    总装修费用上涨一6 0×2/3× 10.86=43 4.40(元)
    通过以上比较可知，地砖的动态变化较大，虽然绝对值低于地板，但若地砖每块上涨2元，就会超过地板的上涨费用；而地板、每平方米相差30元，其总价变化就会逾千元。
    由此可见，对地砖、地板、瓷砖(2 0厘米×3 0厘米的瓷砖，其每块上涨1元，每平方米费用则上涨18元)等材料，如无特殊原因，预算就不要轻易变化，否则总费用会产生较大的变化。
由此也提醒了消费者．由于装饰公司的管理费直接与材料的价格挂钩，因此，装饰公司往往会向业主推荐一些质量好而价格更好的产品。当听到诸如“您想使用的这个瓷砖的牌子我们没做过，质量不敢保证。现在我们建议您用我们认为比较好的牌子的瓷砖，价格也还可以，只比您的那种贵1.50元。装房子嘛，这1.50元哪里省不下来呢?的话时，就要冷静地想一想，每平方米的价格按每块瓷砖上涨值的l8倍增长．是否能控制住预算。
    电器是家装中非常重要的部分，但往往引不起业主的注意。按目前的消费水平，一个房间里至少应有两路照明，两至三个电插座，一个电视插座和电话插座以及一个空调插座。因此，一套两室一厅的房子，平均使用的电器插座、开关等约在四十个左右，而不是像某些预算那样一套房子才十多个电器开关、插座。同样，一个电器开关，不同品牌价格高低相差可以近百元。
   因此．在安装或确定电器插座、开关的位置和数量以及品牌时，既要考虑一定的灵活性。
   又要考虑一定的经济承受能力．因为每增加一个插座或开关，以1 0元计，则：
   每增加一个开关导致总费用增长一[10+4(安装费)]×(1+0.05)×(1+0.0341)-15.20(元)
   总费用的增长约占电器本身价格的52％，可见影响是非常大的。如果电器本身价格再高一点，则电器的总费用会成倍增长。
    在家装过程中，有些工程是可以分包出去的。如装塑钢窗、装热水器、装空调器等，如果让装饰公司去做，他们往往也是外包给其他专业的生产厂商。因此，业主完全没有必要全部交给装修公司去做。以装塑钢窗为例，以每平方米280元计，装修一个阳台约5平方米，总价1400元。若包给装饰公司做，所收的费用为：
    1400×(1+0.05)×(1+0.0341)-1520.13(元)
    其实，很多热水器是厂方免费安装的。如果把这项工作也交给装饰公司做，除了多付一二百元安装费的冤枉钱外，还要为之付给装饰公司相应的管理费和税金。如果热水器的售价l000元，则要多付248.67元。空调器的安装也是同样的道理。
    业主如有耐心或时间比较充裕，还有很多单项工程项目可以分包给专业的厂商去做，如装自来水管、装石膏线、定做盥洗台、定做橱柜等。这样可以节约一笔不小的支出，使总费用能恰当地控制在自己的预算范围内。
    注意：如果业主的某些项目不愿让装修公司做，不必事先声明，只要在其总的预算出来后逐项减去即可。如此操作更利于控制费用。同时，可以有效地防止装修公司在做预算时采用“倒轧账”的手法。
    上述计算的人工费依据，不是一成不变的，市场的价格随时会发生变化，只要有竞争，价格就会下降。所以，业主在查验核准预算时，应选用对自己相对有利的价格系统进行商讨，同时也要注意不必太把“指导价”当真，市场就是市场，一切都可以协商。如同装一个热水器，高则200元，低则60元，其中并无道理可讲。这也是为什么不必把“指导价”太当真的原因之一。