重庆版房产税征收方案微调 或明年全国推广

　　重庆版房产税征收方案微调 或明年全国推广

　　房产税一直是众人关注的焦点，对于房产税能否带来调控房价的效果也是争论的焦点。据悉，重庆房产税方案将进行修改完善，并结合上海市的房产税试点方案，将两地房产税试点方案的“修改版”可能在全国推广。

　　渝版房产税方案修改 或全国推广

　　据新华社报道，重庆市市长黄奇帆28日表示，重庆房产税将在充分试点的基础上进行修改完善。他还披露，重庆市的房产税改革将在1年至2年试点的基础上总结完善，并结合上海市的房产税试点方案，将两地房产税试点方案的“修改版”可能在全国推广。

　　重庆试点房产税改革目前已满4个月。此前有网络舆论称，“重庆开征房产税3个月，只收了60万—70万元的税，仅够买套房”，并因此得出“重庆开征房产税不得力”的结论。

　　据证券日报报道，重庆市市长黄奇帆28日对此予以紧急的回应。他公开澄清说，重庆房产税一年交一次，每年集中在10月份征收，今年房产税征收估计将超过1亿元。而且，房产税征收3个多月来，对高档房的约束作用已经显现，其销售价格同比下降了10%。

　　他表示，重庆房产税改革试点工作有序、有效、平稳推进。不过他同时坦陈，“重庆版”房产税改革试点方案确有需要修改的地方，重庆将全力把此项改革试点到位。不过至于哪些地方需要修改，黄奇帆并未作出说明。

　　房产税扩围?

　　楼市调控关键时刻，房产税试点扩围传言再起。此次传言的对象是北京。北京房产税改革试点的消息是否真实?

　　据华夏时报报道，从全国范围来看，房产税征收范围年内很难扩大范围的判断可能性更大。虽说房产税试点扩大势在必行，但试点的扩大肯定是在总结上海、重庆试点经验的基础上进行，而如今，上海、重庆房产税试点百日遇冷，很难说有多少经验可遵循。

　　报道称，除了上海和重庆，今年将不再增加房产税试点城市，今年国家税务总局主要精力是继续完善房地产批量评税，并在目前的二手房交易契税征收上应用。

　　房产税真的能降房价?

　　一季度重庆和上海两地同时出台房产税实施细则，但截至4月底，重庆房产税收入仅70多万元，上海房产税入库款仅为百万元左右，房产税的效用被各界怀疑。

　　但这并未让国家停止房产税探索的脚步。据21世纪经济报道称，国家重点监控的40大中城市6月底将基本完成居民住房信息系统建设，按照住建部的部署，10月前，这40个大中城市的个人住房信息系统将实现全国联网。

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